Asequibilidad de vivienda en Puerto Rico se deteriora significativamente en 2025

Según datos del Índice de Asequibilidad de Vivienda publicados por Estudios Técnicos, Inc., la asequibilidad de la vivienda en Puerto Rico se ha deteriorado de forma significativa en los últimos seis años. El índice cerró el cuarto trimestre de 2025 en 64%, muy por debajo del 99% registrado en el primer trimestre de 2019, aunque mostró una leve mejoría frente al 58% del tercer trimestre de 2025. El precio promedio de una vivienda nueva alcanzó $421,191 en 2025, un alza de 7.1% respecto al año anterior, mientras que el de viviendas existentes subió un 4% hasta $223,155. El economista Leslie Adames, director de la División de Análisis y Política Económica de Estudios Técnicos, atribuyó el deterioro a la convergencia de tres factores: el alza en los precios de las propiedades, tasas hipotecarias elevadas y un crecimiento insuficiente en el ingreso de los hogares.