Solo el 64% de hogares en PR puede cualificar para hipoteca, según índice de asequibilidad

El Índice de Asequibilidad de Vivienda de Estudios Técnicos, Inc. cerró el cuarto trimestre de 2025 en 64%, muy por debajo del 99% registrado en el primer trimestre de 2019, reflejando un deterioro significativo en la capacidad de los hogares puertorriqueños para costear una vivienda en los últimos seis años. El economista Leslie Adames, director de la División de Análisis y Política Económica de Estudios Técnicos, atribuye el deterioro a tres factores: el alza en los precios de propiedades, tasas hipotecarias elevadas y un crecimiento insuficiente en el ingreso de los hogares. Aunque la cifra representa una leve mejoría frente al 58% del tercer trimestre de 2025, la brecha entre el ingreso mediano familiar y los precios de mercado continúa ampliándose en Puerto Rico. Estudios Técnicos describió el momento actual del mercado de vivienda en la isla como "crítico".